房屋买卖追诉期是多少年

1.房屋买卖纠纷通常适用三年诉讼时效，从权利人知晓或应知晓权利受损及义务人时起算。
2.三年内，若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等，诉讼时效中断，中断后重新计算。
3.自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况法院可依申请决定延长。建议及时主张自己的权利，以免超时效丧失胜诉权。
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1.房屋买卖纠纷诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若在三年中权利人向义务人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等，诉讼时效中断，从中断起重新计算。自权利受损超二十年，法院一般不予保护，特殊情况法院可依申请延长。
2.为避免超过诉讼时效丧失胜诉权，房屋买卖纠纷当事人应及时主张自己的权利。一旦察觉权利受损，要尽快收集相关证据。可先与对方友好协商解决纠纷，若协商无果，应果断通过诉讼或仲裁等法律途径解决。
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结论：
房屋买卖纠纷适用三年诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，期间有法定情形可中断，重新计算时效，超过二十年法院一般不予保护。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，房屋买卖纠纷的诉讼时效为三年。这是为了督促权利人及时维护自身权益。当权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人时，三年的诉讼时效开始起算。若在这期间，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，法院通常不予保护，特殊情况法院可依权利人申请决定延长。因此，在遇到房屋买卖纠纷时，要及时主张自己的权利，以免超过诉讼时效导致丧失胜诉权。如果您在房屋买卖方面遇到法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）房屋买卖纠纷通常适用三年诉讼时效，起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。这意味着一旦发现自身在房屋买卖中的权益受到侵害，就需留意诉讼时效。
（2）在三年诉讼时效内，若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等情况发生，诉讼时效会中断。中断后，诉讼时效期间重新计算。
（3）自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护。不过有特殊情况，法院可依权利人申请决定延长。

提醒：
房屋买卖纠纷中要及时关注诉讼时效，出现可能中断时效的情形要保留好相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）房屋买卖纠纷发生后，权利人应尽早收集相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内积极维护权益。
（二）若在三年诉讼时效内，可通过向义务人提出履行请求、让义务人作出同意履行义务的表示、向法院提起诉讼或申请仲裁等方式使诉讼时效中断，重新计算时效。
（三）即便超过三年诉讼时效，也不要轻易放弃，若存在特殊情况，可向法院申请延长诉讼时效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。