我们小区一但过了11点左右就要交进门费,

新昌律师 2025-04-27
小区过11点收进门费可能不合理。您先查看与物业签订的服务合同有无相关约定,若没有,可与物业协商取消该收费。协商不成,可收集证据向业主委员会反映或通过诉讼维权。
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进一步想问的问题可能是:这种进门费是否合法?从法律角度看,小区收取进门费需有合法依据,如业主大会决议或物业服务合同中明确约定。若无依据,则可能构成乱收费,侵犯业主权益。
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直接回复:若进门费是业主大会决定,需判断其合理性。从法律角度看,业主大会决定需符合法律法规和业主公约,且不得侵犯业主合法权益。处理方式包括:若决定合理且透明,业主应遵守;若不合理,可通过业主大会或法律途径提出异议并要求修改。选择时,应权衡利弊,理性维权。
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若进门费有合法依据,业主应按约定支付。若无依据或依据不明确,业主有权拒绝支付,并可向物业管理部门或消费者协会投诉,要求退还已支付费用。同时,建议业主团结起来,通过合法途径维护自身权益。
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